1'760
4.5 pièces Appartement à Oberaach
CHF1'760/mois
Description
GENEREUX ET MODERNE
Au cœur de la communauté rurale et accueillante pour les enfants d'Oberaach, adjacente à l'agriculture, cet appartement moderne cherche de nouveaux locataires. L'appartement comprend un espace extérieur sous un tilleul, qui offre beaucoup d'ombre et de détente lors des jours d'été chauds. L'appartement se présente sous son meilleur jour. Modernisé, vous trouverez le confort le plus récent dans cet appartement. Tour de buanderie privée, vapeur ou stores électriques sont quelques-uns des points forts.
Les avantages suivants caractérisent l'appartement :
- Espace de siège idyllique sous un tilleul
- Grand balcon avec écran de protection
- Soleil du soir
- Beaucoup d'espace grâce à la zone agricole
- Calme
- Détente
- Appartement moderne
- Sol facile d'entretien
- Cuisine ouverte avec vapeur et four
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Toilettes séparées avec tour de buanderie privée
- Immeuble d'habitation familier avec un total de 3 parties
- Possibilité de parking : CHF 40,00
- Frais de services publics : CHF 170,00
- et, et, et
Ai-je suscité votre intérêt ? Je me réjouis de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.05.2024
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'590
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 1'760
Emplacement
Bahnhofstrasse 19 8587 Oberaach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026