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Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée nouvellement construit
Aussenansicht - Rasen, Terrasse, Treppen

CHF1'570/mois

2.5 pièces · 48 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Oberbüren

Im Dorf 13, 9245 Oberbüren

Description

Traduction automatique

Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée nouvellement construit

Laissez-vous convaincre par les points forts des plans d'étage individuels et de la brève description de construction dans la documentation jointe.

Nous construisons pour vous :

2 x appartement de 3,5 pièces en mansarde avec grande loggia et espace de mansarde

2 x appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur

1 x appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur

2 x appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée

1 x appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée

Des places de parking peuvent être louées en plus.

Nous nous réjouissons de votre contact non engageant !

Oberbüren

Oberbüren 9245 est situé dans le district de Wil, dans le canton de Saint-Gall. La population de la commune politique d'Oberbüren a changé en moyenne de +0,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 726 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,6 % (canton : 11,1 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,0 %, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,5 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +27,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,7 %).

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.01.2027
Surface habitable
48 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
14.08.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'420
CHF 150
Loyer brut
CHF 1'570

Emplacement

Im Dorf 13 9245 Oberbüren

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 78 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'337 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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