1'570
2.5 pièces Appartement à Oberbüren
CHF1'570/mois
Description
Appartement de 2,5 pièces neuf au rez-de-chaussée
Methabau Real Estate AG crée 8 appartements en location lumineux et confortables !
Laissez-vous convaincre par les points forts des plans d'étage individuels et de la brève description de la construction dans la documentation jointe.
Nous construisons pour vous :
2 x appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur
2 x appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée
1 x appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée
Des places de parking peuvent être louées en plus.
Nous nous réjouissons de votre contact non engageant !
Oberbüren
9245 Oberbüren est situé dans le district de Wil, dans le canton de St-Gall. La population de la commune politique d'Oberbüren a changé en moyenne de +0,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 762 habitants (au 31 décembre 2025). La charge fiscale est de 10,6 % (canton : 11,1 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,0 %, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,5 % (au 1er juin 2026). Les prix de l'immobilier ont changé de +25,0 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,1 %).
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'420
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'570
Emplacement
Im Dorf 13 9245 Oberbüren
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'337 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026