1'900
3.5 pièces Appartement à Oberdiessbach
CHF1'900/mois
Description
Charmant appartement 3.5 pièces à Oberdiessbach
Découvrez cet appartement 3.5 pièces magnifique à Oberdiessbach. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment certifié Minergie de 1919 et a été complètement rénové en 2024, offrant un confort moderne dans un ambiance historique.
Points forts de l'appartement :
- Surface habitable spacieuse de 97 m²
- Balcon ensoleillé pour des moments détendus à l'extérieur
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle
- Lave-linge privé pour votre confort
- Place de parking peut être louée pour 50,00 CHF par mois
Emplacement et environnement :
- Quartier résidentiel calme avec un trafic routier modéré pendant la journée
- Emplacement ensoleillé, particulièrement en été
- Gare à proximité pour de bonnes connexions
- Fleuve dans les environs pour des promenades et de la détente
- Arrêt de bus "Hinterägerten" à proximité
La certification Minergie garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. La situation centrale à Oberdiessbach offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une bonne infrastructure.
Idéal pour les couples ou les petites familles qui valorisent la durabilité, le confort moderne et un environnement de vie agréable. Profitez de l'opportunité de trouver un nouveau foyer dans cet appartement attractif !
Nous serions ravis de vous proposer un rendez-vous de visite sans engagement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1919
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 20.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Burgdorfstrasse 19 3672 Oberdiessbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026