1'915
3.5 pièces Appartement à Oberengstringen
CHF1'915/mois
Description
Bel appartement de 3,5 pièces, calme, à louer dans un emplacement central
À partir du 16 novembre 2026, nous louons un bel appartement de 3,5 pièces, calme, dans un emplacement central.
L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :
- cuisine ouverte avec four, vitro-céramique, lave-vaisselle, extracteur et réfrigérateur
- salle de séjour et salle à manger ouvertes avec parquet
- salle de bain avec baignoire, lavabo, armoire à glace et toilettes
- chambre d'enfants avec nouveau sol en vinyle
- chambre à coucher avec nouveau sol en vinyle
- couloir avec placard encastré et parquet
- balcon disponible
- compartiment de cave dans le sous-sol
La machine à laver et le sèche-linge sont partagés avec d'autres locataires
Places de parking dans le garage souterrain CHF 120,00 par mois.
Emplacement et environnement : Oberengstringen offre une infrastructure excellente pour la vie quotidienne. L'arrêt de bus Centre d'Oberengstringen est accessible en seulement 3 minutes à pied, un supermarché Coop en 4 minutes à pied. La pharmacie Amavita est également accessible en 4 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école Rebberg Gubrist, qui est accessible en 7 minutes à pied.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2007
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 01.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'655
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 1'915
Emplacement
Dorfstrasse 49A 8102 Oberengstringen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
109 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'674 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026