CHF2'200/mois
3.5 pièces · 89 m²
3.5 pièces Appartement à Oberentfelden
CHF2'200/mois
3.5 pièces · 89 m²
Badhüsliweg 2, 5036 Oberentfelden
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Année de construction
- 2012
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'950
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'200
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce2'200 CHF/mois
2'130 CHF
Médiane
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Description
Appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse à Oberentfelden
À partir du 1er juillet 2026 ou sur accord, nous louons cet appartement 3.5 pièces lumineux avec les avantages suivants :- Cuisine ouverte avec lave-vaisselle - Salon et salle à manger lumineux- Parquet de haute qualité pour une atmosphère chaleureuse- Salle de bain avec baignoire- Toilettes séparées avec douche- Buanderie avec lave-linge- Compartiment de cave- Ascenseur - Vue panoramique et intimité- Connexion parfaite aux commerces et aux transports en communUn emplacement de parking peut être loué pour CHF 140.00/mois.Assurez-vous cet espace de vie spécial et réservez une visite maintenant !
Équipements
Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alessandro Cavenaghi
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ID: 57378Ref: 7014.1031