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Appartement 3,5 pièces
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CHF2'027/mois

3.5 pièces · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Obergerlafingen

Hölzli 22, 4564 Obergerlafingen

Description

Traduction automatique

Appartement 3,5 pièces

Nous louons immédiatement ou sur accord un appartement attractif de 3,5 pièces à Obergerlafingen.

L'appartement, construit en 2020, convainc par un plan d'étage lumineux et spacieux, des matériaux de haute qualité et un standard de construction moderne. Le vaste salon et salle à manger avec parquet en bois noble crée une atmosphère de vie agréable et accueillante. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et séjourner.

Des armoires encastrées pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que la tour de buanderie privée assure le confort dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est la vaste terrasse avec une belle vue, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et séjourner à l'extérieur.

L'appartement attractif offre :

  • Vaste salon et salle à manger avec parquet en bois noble
  • Pièces lumineuses et plan d'étage bien pensé
  • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine
  • Salle de bain avec douche à l'italienne (pas de baignoire)
  • Armoires encastrées pratiques
  • Tour de buanderie privée dans l'appartement
  • Vaste terrasse
  • Chauffage par le sol
  • Fenêtres triple vitrage
  • Technologie de maison moderne et confort de vie élevé
  • Emplacement de vie calme et agréable

Un espace de parking extérieur peut être loué pour CHF 50,00 par mois.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Remarque : Les photos sont d'un type d'appartement similaire et peuvent différer partiellement de l'objet de location réel.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
14.10.2026
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
26.05.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'837
CHF 190
Loyer brut
CHF 2'027

Emplacement

Hölzli 22 4564 Obergerlafingen

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

117 %

Inférieur à celui de 64 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

56 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 89 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Tim Rebmann

Hanh Thu Nguyen

Teamleiterin Bewirtschaftung Mietliegenschaften

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ID: 185488Ref: 2270.1002