1.5 pièce Appartement à Obernau
910
37 m²
Description
Petit mais charmant
Nous louons à partir du 1er février 2027 cet appartement de 1 ½ pièces à Obernau:
- Espace de vie et de sommeil lumineux
- Cuisine semi-ouverte
- Salle de bain avec baignoire
- Armoires encastrées dans le hall d'entrée
Cette propriété est équipée d'un ascenseur. Un emplacement de parking peut être loué pour CHF 120.00 par mois.
Les transports en commun ainsi que les possibilités de shopping sont à proximité immédiate de votre nouvelle maison.
Les images correspondent au standard de construction.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 37 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1991
- Publié le
- 06.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 790
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 910
Contexte du marché
Prix inférieur de 26,9 % à la médiane
Cette annonce910 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 12 jours
Emplacement
Kleinbuholz 4 6012 Obernau
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 140 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 41 228 76 40