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Dans un quartier résidentiel beau et convivial pour les enfants - limité jusqu'au 30.06.2027
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CHF2'195/mois

4.5 pièces · 115 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Oberrohrdorf

Cholacherstrasse 6, 5452 Oberrohrdorf

Description

Traduction automatique

Dans un quartier résidentiel beau et convivial pour les enfants - limité jusqu'au 30.06.2027

Nous louons cet appartement de 4,5 pièces avec un plan d'étage spacieux, qui vous offre les commodités suivantes :

  • Couloir avec parquet
  • Salon avec parquet
  • Cuisine avec cuisinière électrique
  • Salle de bain/WC avec fenêtre
  • WC pour invités séparé
  • Balcon
  • Compartiment de cave

Les photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.

Un espace de stationnement peut être loué séparément pour 125,00 CHF / mois.

Les appartements sont situés dans un environnement idyllique et verdoyant. Le centre avec des installations commerciales, bureau de poste et banque, ainsi que les belles zones de loisirs, combinent la qualité de vie rurale avec toutes les commodités nécessaires dans la vie quotidienne.

Les enfants peuvent rejoindre en toute sécurité l'école maternelle et l'école primaire à pied. Des quartiers résidentiels calmes et pourtant des connexions rapides aux transports en commun et à l'autoroute A1 font d'Oberrohrdorf un lieu de vie pour tous les styles de vie.

Cet appartement beau répond-il à vos attentes ?

Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.08.2026
Surface habitable
115 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1982
Dernière rénovation
2021
Publié le
23.04.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'925
CHF 270
Loyer brut
CHF 2'195

Emplacement

Cholacherstrasse 6 5452 Oberrohrdorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'025 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2018

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 61 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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