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Appartement familial spacieux à louer
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CHF2'480/mois

4.5 pièces · 112 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Oberrohrdorf

Cholacherstrasse 12, 5452 Oberrohrdorf

Description

Traduction automatique

Appartement familial spacieux à louer

Nous louons cet appartement attractif de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme. L'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé et un agréable ambiance de vie, offrant les avantages suivants :

  • Séjour et corridor avec sol en parquet
  • 3 chambres spacieuses avec sol en parquet
  • cuisine séparée
  • avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle
  • salle de bain/WC avec fenêtre et sol en plaque
  • WC séparé avec sol en plaque
  • avec tour de buanderie
  • chambre de stockage
  • local de cave
  • grand balcon

Les photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.

Si nécessaire et disponible, un espace de stationnement peut être loué pour CHF 125.- par mois.

Des installations commerciales, telles qu'un Volg et un Landi, se trouvent à proximité immédiate. Dans le centre du village d'Oberrohrdorf et du Niederrohrdorf adjacent, vous trouverez d'autres installations commerciales et divers prestataires de services.

L'arrêt de bus "Oberrohrdorf, im Feld" est accessible en seulement 4 minutes à pied et les liaisons de bus 320, 321, 331, 445 et un bus de nuit vous emmèneront dans les directions de Berikon-Widen, Baden, Bellikon et à la gare de Mellingen Heitersberg.

Les écoles et les jardins d'enfants se trouvent également à proximité de la propriété.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt?

Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.08.2026
Surface habitable
112 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1982
Dernière rénovation
2021
Publié le
05.05.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'020
CHF 460
Loyer brut
CHF 2'480

Emplacement

Cholacherstrasse 12 5452 Oberrohrdorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 98 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'025 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2018

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 60 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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