Aller au contenu principal
Appartement accueillant dans un quartier calme
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

CHF2'285/mois

4.5 pièces · 112 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Oberrohrdorf

Cholacherstrasse 2, 5452 Oberrohrdorf

Description

Traduction automatique

Appartement accueillant dans un quartier calme

Nous louons cet appartement attractif de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme. L'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé ainsi que par une atmosphère de vie agréable et vous offre les avantages suivants :

  • salon lumineux avec parquet
  • 3 chambres spacieuses
  • avec sol stratifié
  • cuisine séparée avec plaque de cuisson en céramique
  • salle de bain/WC avec fenêtre
  • WC séparé
  • placard utile dans le couloir
  • local de stockage
  • balcon
  • deux caves

Les photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.

Un espace de stationnement peut être loué pour 125,00 CHF par mois si nécessaire.

Des installations commerciales, telles qu'un Volg et un Landi, se trouvent à proximité immédiate. Dans le centre du village d'Oberrohrdorf et du Niederrohrdorf adjacent, vous trouverez d'autres installations commerciales et divers prestataires de services.

L'arrêt de bus "Oberrohrdorf, im Feld" est accessible en seulement 4 minutes à pied et les liaisons de bus 320, 321, 331, 445 et un bus de nuit vous emmènent dans les directions de Berikon-Widen, Baden, Bellikon et à la gare de Mellingen Heitersberg.

Les écoles et les jardins d'enfants se trouvent également à proximité de la propriété.

Nous avons suscité votre intérêt?

Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.08.2026
Surface habitable
112 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1982
Dernière rénovation
2021
Publié le
12.05.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'005
CHF 280
Loyer brut
CHF 2'285

Emplacement

Cholacherstrasse 2 5452 Oberrohrdorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'025 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 61 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Anschliessend melden wir uns umgehend bei Ihnen. Besten Dank.

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 89996Ref: 6987.01.0009