2'090
4.5 pièces Appartement à Oberuzwil
CHF2'090/mois
Description
Location pour la première fois après rénovation : appartement 4,5 pièces au centre d'Oberuzwil
Nous louons cet appartement moderne, fraîchement rénové de 4,5 pièces, situé au centre d'Oberuzwil, immédiatement ou sur accord.
L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses espaces de vie et de repas spacieux, sa grande cuisine et ses deux balcons. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'un grand réfrigérateur et congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une cuisinière à induction.
L'appartement en location dispose également d'une pièce de stockage séparée et de deux salles de bains modernes. Une salle de bains est équipée d'une grande douche, d'un WC et d'un lavabo avec armoire à glace. La deuxième salle de bains dispose d'un WC séparé et d'un lavabo avec armoire à glace. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder directement à l'un des balcons, qui invitent à se détendre et à séjourner. Dans le hall d'entrée, une garde-robe pratique offre un espace de stockage supplémentaire.
La propriété est située au centre d'Oberuzwil. Les installations de shopping, la banque Clientis et divers restaurants et cafés sont à proximité immédiate. La gare est facilement accessible à pied en environ dix minutes.
Dans le sous-sol, une buanderie et deux séchoirs sont à disposition des résidents. Un compartiment de cave est inclus dans le loyer. Un ascenseur assure un accès confortable à tous les étages.
Un espace de stationnement extérieur peut être loué séparément pour 60 CHF par mois ou un garage individuel pour 100 CHF par mois.
Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons alors de votre contact et de vous montrer l'appartement en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 17.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'090
Emplacement
Gerbestrasse 1 9242 Oberuzwil
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








