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Appartement 3,5 pièces
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CHF1'880/mois

3.5 pièces · 83 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Oberuzwil

Flawilerstrasse 46, 9242 Oberuzwil

Description

Traduction automatique

Appartement 3,5 pièces

Les intérieurs ne laissent aucun désir insatisfait. Un parquet noble traverse les pièces à vivre, tandis que des carreaux de faïence de haute qualité sont utilisés dans les cellules humides et partiellement dans les cuisines. Les murs peints en blanc et les plafonds lissés créent une atmosphère moderne et intemporelle. Les cellules humides de grande taille sont équipées de meubles sous évier, d'armoires à miroir et, dans la plupart des appartements, même de toilettes avec douche. Chaque appartement dispose de sa propre tour de lavage Miele et d'un réduit séparé, ce qui assure le plus grand confort de vie. La construction intérieure correspond au standard élevé des appartements en copropriété - ici, vivre devient un plaisir. Cuisine avec cuisinière à induction et extracteur de cuisine vers le bas. Grands balcons.

Plan d'étage voir annexe

Les appartements sont chauffés par des sondes de sol et le bâtiment dispose d'une installation photovoltaïque généreuse, qui produit de l'électricité pour la consommation propre. Chaque appartement dispose de sa propre ventilation d'appartement intégrée.

Des places de parking peuvent être louées dans le garage souterrain pour 130,00 CHF par mois.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
83 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2024
Publié le
30.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'680
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'880

Emplacement

Flawilerstrasse 46 9242 Oberuzwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

117 %

Inférieur à celui de 41 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 71 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Sacha Neff

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ID: 260205Ref: 065-2002.11