2'100
4.5 pièces Duplex à Oberwil BL
CHF2'100/mois
Description
Charmant appartement maisonnette 4.5 pièces avec cheminée
Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce appartement maisonnette 4.5 pièces bien entretenu aux 3e et 4e étages offre un ambiance de vie confortable sur environ 96 m² d'espace de vie et convainc par son emplacement calme et ensoleillé dans un quartier familial de Oberwil BL.
Points forts de l'appartement
- Salon lumineux et confortable avec beau parquet et cheminée – idéal pour des heures détendues en famille et entre amis.
- Disposition de la maisonnette bien pensée avec une séparation agréable des zones de vie et de sommeil.
- Salle de bain avec baignoire ainsi que buanderie séparée.
- Cuisine fonctionnelle avec lave-vaisselle. Avant de prendre possession, la cuisine sera partiellement rénovée : réfrigérateur, four et lave-vaisselle seront remplacés par de nouveaux appareils.
- Un emplacement de garage peut être loué pour CHF 100.– par mois.
Emplacement attractif
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.
- Arrêt de bus Baumgartenweg à environ 5 minutes à pied
- Centre d'Oberwil avec connexion de tram, commerces et autres services à environ 8 minutes à pied
- École primaire Wehrlin à environ 5 minutes à pied
- Drogerie Schläpfer ainsi que d'autres commerces à proximité immédiate
L'excellente connexion et l'environnement familial garantissent une haute qualité de vie et de logement.
Disponibilité
L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2026.
Cet appartement maisonnette charmant combine confort, disposition pratique des pièces et emplacement attractif. Grâce à la cuisine partiellement rénovée, au cheminée confortable et aux environs calmes, il offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou quiconque recherche un logement confortable avec une bonne infrastructure.
Convainquez-vous vous-même lors d'une visite personnelle – nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'100
Emplacement
Schmiedengasse 11 4104 Oberwil BL
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'653 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Herr Tommasini







