1'490
CHF1'490/mois
Au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur la Bottmingerstrasse à Oberwil, cet appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon et vue sur les environs verts vous attend. Avec environ 65 m² d'espace habitable, il offre un agencement de pièces pratique pour les couples, les célibataires ou les petites familles.
Les chiffres clés les plus importants :
Le salon impressionne avec une large façade vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière du jour et offre une vue sur les arbres environnants. Le sol en stratifié et le plafond en bois clair créent une atmosphère accueillante. Le balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à prendre le petit déjeuner ou à se détendre le soir.
La cuisine séparée avec fenêtre est équipée de façades en bois clair, d'une table de cuisson en verre céramique, d'un four et d'un aspirateur. Les armoires haute et basse offrent beaucoup d'espace de stockage, et il y a de la place pour une petite table à manger. La salle de bain avec fenêtre est carrelée de blanc et dispose d'une baignoire avec douche à main, d'un WC suspendu, d'un lavabo avec meuble sous-plan et d'un placard à miroir éclairé.
Autour de la maison, un gazon bien entretenu avec des arbres s'étend, donnant au quartier résidentiel un caractère vert. Oberwil dans le Leimental offre un emplacement résidentiel attractif avec des possibilités de shopping et des écoles à proximité. La ligne de tramway BLT 10 vous relie à Basel SBB en environ 18 minutes, qui est également à environ 4 km en voiture. La jonction autoroutière de Munichstein est à environ 3,6 km.
Le prix demandé est inférieur de 4,5% à la médiane des .
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Médiane
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Bottmingerstrasse 44 4104 Oberwil
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.
50 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'653 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Fabian Boss