3'090
4.5 pièces Appartement à Oberwil BL
CHF3'090/mois
Description
Appartement très moderne et de haute qualité dans un emplacement central et calme
Nous louons à partir du 1er décembre 2026 ou sur accord dans une propriété raffinée avec 5 parties un appartement de 4,5 pièces au 1er étage (environ 113m2) avec un standard de construction de haute qualité :
- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine
- Parquet en bambou
- 2 cellules humides
- Tour de buanderie dans l'appartement (appareils de haute qualité)
- Garde-robe avec placard encastré
- Jardin d'hiver d'environ 15 m2
- Terrasse d'environ 12 m2
- Pièce du sous-sol d'environ 15m2 (grande pièce avec prise et fenêtre)
- Appartement très lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées !
- Emplacement idéal dans le quartier de maisons unifamiliales de standing avec proximité des transports en commun et des commerces.
- L'arrêt Oberwil-Baumgartenweg est accessible en 1 minute à pied (bus 61+64)
- L'arrêt Oberwil-Zentrum est accessible en 5 minutes à pied (tram 10+17 et bus 59+60+61+64)
Les images de l'annonce sont d'un appartement comparable dans la maison avec un standard de construction identique mais un plan d'étage différent.
Nous acceptons également SwissCaution et toutes les autres assurances de caution de location.
Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 150,00.
Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- CHF 390
- Loyer brut
- CHF 3'090
Emplacement
Baumgartenweg 1 4104 Oberwil BL
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'653 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Max Rosset