1'990
2.5 pièces Appartement à Oberwil-Lieli
CHF1'990/mois
Description
Appartement moderne dans un emplacement superbe
Nous louons à partir du 16.01.2027 un appartement attractif de 2,5 pièces au rez-de-chaussée au 10, Rosenstrasse, dans le développement moderne de Lieli Villette.
L'appartement offre un plan d'étage spacieux avec une cuisine ouverte et un salon. Une chambre lumineuse est équipée de placards intégrés pratiques. La loggia spacieuse est accessible depuis le salon. La cuisine moderne et ouverte dispose d'appareils de haute qualité et d'un grand espace de stockage. La salle de bain dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge ainsi que d'une douche à l'italienne. De plus, il y a un compartiment de cave spacieux.
L'emplacement du développement de Lieli Villette est calme et pourtant central. Il y a une très bonne connexion aux transports en commun, avec la ligne de bus allant directement à la gare d'Enge Zurich.
Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 150.- par mois.
Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Les photos présentées sont des photos de modèle et peuvent différer de l'appartement réel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.01.2027
- Surface habitable
- 59 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'990
Emplacement
Rosenstrasse 10 8966 Oberwil-Lieli
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
48 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026