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Loyer sans caution - Appartement maisonnette spacieux avec vue lointaine
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Image 8

CHF3'550/mois

5.5 pièces · 171 m² · Étage 2

5.5 pièces Duplex à Oberwil-Lieli

Rotzenbühlstr. 9, 8966 Oberwil-Lieli

Description

Traduction automatique

Loyer sans caution - Appartement maisonnette spacieux avec vue lointaine

Profitez de la tranquillité sur la terrasse et du confort d'un appartement maisonnette spacieux et rénové. Les environs offrent de grandes surfaces vertes et bientôt également un nouveau terrain de jeu communautaire. L'école et les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à distance de marche.

Pour votre qualité de vie :

  • Cheminée dans le salon
  • Cuisine en design moderne simple avec cuisinière à induction et lave-vaisselle
  • Revêtement en lames de parquet dans les pièces de vie et les chambres
  • Salle de bain avec baignoire/WC et fenêtre de toit
  • Douche avec WC et tour de lavage
  • Quatre balcons ensoleillés avec vue sur la verdure

En outre, sur demande : Boîte de garage à partir de CHF 120.-/mois.

Avec cette propriété locative, vous n'avez pas à payer les trois mois de loyer habituels comme caution sur un compte bloqué. Vous restez ainsi liquide, car une somme d'argent plus importante n'est pas bloquée pour la durée de votre contrat de location. Et le meilleur : L'offre "Loyer sans caution" est gratuite pour vous. En savoir plus sur https://regimo.ch/kaution ou sur le flyer de la série de photos de l'annonce.

Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
28.10.2026
Surface habitable
171 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1987
Dernière rénovation
2021
Publié le
29.11.2025

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'200
CHF 350
Loyer brut
CHF 3'550

Emplacement

Rotzenbühlstr. 9 8966 Oberwil-Lieli

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 77 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

48 %

Inférieur à celui de 100 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 72 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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