2'350
3.5 pièces Attique à Obfelden
CHF2'350/mois
Description
MODERNE, CHARMANT ET SPACIEUX
BENVENUE DANS LE BEAU OBFELDEN.
Nous louons à partir du 01.12.2026 ou selon accord cet appartement spacieux de 3,5 pièces. Profitez de la situation calme et rurale de l'appartement et d'un loyer attractif. Laissez-vous convaincre par le charme de l'appartement et appréciez des soirées conviviales sur le grand balcon.
LES POINTS FORTS :
- Ascenseur directement dans l'appartement
- Chauffage par le sol
- Plaques de sol en céramique dans tout l'appartement (hors chambre avec parquet)
- Cuisine ouverte et moderne avec île de cuisine
- Petite chambre de stockage à côté de la cuisine
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Balcon spacieux avec soleil du soir
- Place de parking disponible pour CHF 130.00/mois
Intéressé ? Alors je me réjouis de votre contact via l'annonce.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'150
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'350
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 13% à la médiane des .
Cette annonce2'350 CHF/mois
2'700 CHF
Médiane
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Emplacement
Wolserstrasse 44c 8912 Obfelden
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'099 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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