1'350
2 pièces Attique à Olten
CHF1'350/mois
Description
Charmant appartement 2.0 pièces dans la vieille ville d'Olten
Ce charmant appartement du vieux quartier convainc par son emplacement central au milieu d'Olten. La gare est à quelques minutes à pied, idéal pour les navetteurs et ceux qui apprécient les courtes distances.
Les avantages de l'emplacement :
- Commerces à proximité immédiate
- Situation résidentielle centrale et favorable au trafic
- Grand offre de parking public à la Schützenmatt
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Ascenseur
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'150
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'350
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15,7% à la médiane des .
Cette annonce1'350 CHF/mois
1'602 CHF
Médiane
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Emplacement
Oberer Graben 8 4600 Olten
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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