1'315
3 pièces Appartement à Olten
CHF1'315/mois
Description
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon - situé au centre d'Olten
Nous louons à partir du 01.11.2026 ou sur accord cet appartement 3 pièces lumineux situé à l'Aarburgerstrasse à côté de la belle Aare.
Voici les caractéristiques clés de l'appartement:
- Pièces lumineuses
- Cuisine fermée
- Salon avec parquet
- Chambre à coucher avec sol en linoléum
- Salle de bain avec WC/DOUCHE
- Sol en plaque dans la salle de bain
- Balcon couvert
- Espace d'entrée avec armoires encastrées
- Plan d'étage compact et efficace
Un espace de parking peut être loué pour CHF 60.- par mois.
La propriété est située dans un quartier central et très demandé à Olten. En quelques minutes, vous pouvez facilement rejoindre la gare d'Olten, un important nœud de transport avec des connexions dans toutes les directions de la Suisse. Vous trouverez également à proximité une variété d'options de shopping, de restaurants confortables et de fournisseurs de services pour vos besoins quotidiens. Ainsi, vous vivrez une combinaison idéale de vie urbaine et d'accessibilité pratique à Olten.
Les images sont des images de référence.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'065
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'315
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 17,3% à la médiane des .
Cette annonce1'315 CHF/mois
1'590 CHF
Médiane
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Emplacement
Aarburgerstrasse 143 4600 Olten
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 169 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
68dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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