1'390
CHF1'390/mois
2 appartements modernes de 2,5 pièces directement à la gare d'Olten - complètement rénovés, balcon & ascenseur
Tannwaldstrasse 58, 4600 Olten
Emménagement : immédiat ou sur arrangement
Au nom de l'administration, nous louons dans un emplacement très central, directement à la gare d'Olten, actuellement deux beaux appartements de 2,5 pièces complètement rénovés dans une propriété bien entretenue et rénovée en profondeur.
Les appartements disposent d'environ 55 m² d'espace de vie, d'un balcon, d'un compartiment de cave privé et sont facilement accessibles par ascenseur.
Actuellement, deux appartements différents sont disponibles :
Appartement côté jardin - orienté calmement, salle de bain avec baignoire
Appartement côté gare - orienté centralement, salle de bain avec douche
Cela permet aux intéressés de choisir entre le côté jardin plus calme et le côté gare selon leurs souhaits.
Conditions de location
Loyer net : CHF 1'220.-
Frais supplémentaires : environ CHF 170.-
Loyer brut : CHF 1'390.-
Caution : 3 mois de loyer
SwissCaution : possible
Animaux : autorisés / sur arrangement
Emménagement : immédiat ou sur arrangement
Équipement
Les appartements offrent un plan d'étage moderne et pratique avec :
environ 55 m² d'espace de vie
2,5 pièces
cuisine moderne
salle de bain avec baignoire ou douche
balcon d'environ 5 m²
reduit
compartiment de cave
ascenseur
buanderie commune
local à vélos
télévision par câble
pièces lumineuses et accueillantes
état complètement rénové
emplacement idéal directement à la gare d'Olten
Un grand avantage de ces appartements est leur excellente situation.
La gare d'Olten est pratiquement située à la porte d'entrée. Cela rend les appartements idéaux pour les pendulaires ainsi que pour les personnes qui veulent vivre au centre et pourtant facilement accéder à toutes les installations du quotidien.
À proximité immédiate se trouvent :
La gare d'Olten
Coop gare
Migrolino
Restaurants et cafés
Possibilités de shopping
Écoles et jardins d'enfants
Lignes de bus et de train dans toutes les directions
Visite
Les visites sont possibles à court préavis et sur arrangement.
Veuillez nous indiquer avec votre demande quel appartement vous préférez :
1. Côté jardin avec baignoire
ou
2. Côté gare avec douche
Nous nous réjouissons de votre contact via WhatsApp ou courriel.
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Mobile / WhatsApp : 079 202 13 13
Courriel : perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch
Remarque
Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement. Les changements et les locations intermédiaires sont réservés. Les images peuvent différer légèrement de l'exécution réelle en fonction de l'appartement.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'390 CHF/mois
1'358 CHF
Médiane
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Tannwaldstrasse 58 4600 Olten
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 163 personnes dans le voisinage.
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026