1'312
4 pièces Appartement à Olten
CHF1'312/mois
Description
Charmant appartement de 4 pièces en location dans un quartier calme à Olten
Au 25, Haldenstrasse à Olten, nous louons un charmant et lumineux appartement de 4 pièces d'environ 70 m2 de surface habitable.
L'appartement séduit par son atmosphère de vie agréable, ses pièces lumineuses et son emplacement calme et ensoleillé au milieu du verdure.
Les possibilités de shopping ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate.
Aperçu des points forts
- Appartement de 4 pièces en mansarde attractif
- Balcon joli
- Pièces lumineuses et accueillantes
- Emplacement de vie calme et ensoleillé avec vue loin
- Possibilités de shopping à proximité immédiate
- Bonne connexion aux transports en commun
- Quartier résidentiel agréable
Disponible à partir du 1er novembre 2026 ou sur accord.
Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations ou de fixer un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'122
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'312
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 18,1% à la médiane des .
Cette annonce1'312 CHF/mois
1'602 CHF
Médiane
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Emplacement
Haldenstrasse 25 4600 Olten
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Olcona Verwaltungs AG, Olten
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