2'500
4.5 pièces Appartement à Olten
CHF2'500/mois
Description
Vivre au centre et dans une haute qualité !
PREMIÈRE LOCATION APRÈS RÉNOVATION | Appartement 4,5 pièces de haute qualité à Olten
Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet appartement moderne 4,5 pièces dans un emplacement central à la Leberngasse 1 à Olten. L'appartement offre un standard de propriété de haute qualité avec une cuisine ouverte, des planchers en parquet, des plaques en faïence, des cellules humides modernes avec douche en verre, ainsi que des pièces de vie lumineuses et un balcon. La propriété a été entièrement rénovée et dispose d'une isolation de façade neuve. Compartiment de cave inclus, des places de parking sont disponibles sur demande. La gare, les transports en commun et les possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate.
Moderne. De haute qualité. Central. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'250
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'500
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 28,9% à la médiane des .
Cette annonce2'500 CHF/mois
1'940 CHF
Médiane
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Emplacement
Leberngasse 1 4600 Olten
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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