1'880
4.5 pièces Appartement à Olten
CHF1'880/mois
Description
Premier location après rénovation au 01.04.2027
Bienvenue dans votre nouveau foyer au Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 à Olten.
La propriété sera entièrement rénovée en 2026 et sera disponible à la location à partir du 01.04.2027. Au total, 35 appartements de haute qualité seront créés, qui convaincront par un standard d'équipement moderne et contemporain et un design attrayant.
Les appartements rénovés offrent un environnement de vie confortable et répondent aux normes les plus élevées de qualité et de confort de vie.
La location commencera à partir du plan!
Cet appartement de 4,5 pièces a à offrir :
Description de l'appartement de 4,5 pièces :
Pièces de vie et de sommeil avec parquet en chêne
Cuisine moderne avec :
Poêle en verre céramique
Four
Lave-vaisselle
Réfrigérateur avec compartiment congélateur
Balcon
Salle de bains avec douche et baignoire ainsi que spots de plafond
Lave-linge et sèche-linge
Compartiment de cave
Ascenseur
Emplacement et environnement
La propriété au Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 convainc par son emplacement central et bien connecté à Olten.
Dans les environs immédiats, il y a diverses installations commerciales telles que des supermarchés, des boulangeries et d'autres magasins pour les besoins quotidiens. Les restaurants, les cafés et les offres de services sont également facilement accessibles à pied.
La connexion aux transports en commun est optimale :
- Arrêts de bus directement devant la maison
- La gare d'Onten est rapidement accessible et offre d'excellentes connexions vers Zurich, Bâle, Berne et Lucerne
Loisirs et détente
Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs :
- Chemins de randonnée et de vélo le long de l'Aare
- Diverses installations sportives, centres de fitness et clubs à proximité
- Zones de loisirs et parcs pour la détente dans la nature
- Cafés, restaurants et offres culturelles dans le centre d'Onten
- Environnement familial avec un parc de jeux directement à la propriété
Intérêt éveillé?
Les appartements seront loués à partir du plan, vous pouvez donc sécuriser votre nouveau foyer tôt.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de votre demande et de vous présenter ce projet résidentiel attractif en détail.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'650
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 1'880
Emplacement
Martin-Disteli-Strasse 107 4600 Olten
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026



