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Premier location après rénovation au 01.04.2027
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CHF1'880/mois

4.5 pièces · 78 m² · Étage 4

4.5 pièces Appartement à Olten

Martin-Disteli-Strasse 107, 4600 Olten

Description

Traduction automatique

Premier location après rénovation au 01.04.2027

Bienvenue dans votre nouveau foyer au Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 à Olten.

La propriété sera entièrement rénovée en 2026 et sera disponible à la location à partir du 01.04.2027. Au total, 35 appartements de haute qualité seront créés, qui convaincront par un standard d'équipement moderne et contemporain et un design attrayant.
Les appartements rénovés offrent un environnement de vie confortable et répondent aux normes les plus élevées de qualité et de confort de vie.

La location commencera à partir du plan!

Cet appartement de 4,5 pièces a à offrir :

Description de l'appartement de 4,5 pièces :

Pièces de vie et de sommeil avec parquet en chêne
Cuisine moderne avec :
Poêle en verre céramique
Four
Lave-vaisselle
Réfrigérateur avec compartiment congélateur
Balcon
Salle de bains avec douche et baignoire ainsi que spots de plafond
Lave-linge et sèche-linge
Compartiment de cave
Ascenseur

Emplacement et environnement
La propriété au Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 convainc par son emplacement central et bien connecté à Olten.

Dans les environs immédiats, il y a diverses installations commerciales telles que des supermarchés, des boulangeries et d'autres magasins pour les besoins quotidiens. Les restaurants, les cafés et les offres de services sont également facilement accessibles à pied.

La connexion aux transports en commun est optimale :

  • Arrêts de bus directement devant la maison
  • La gare d'Onten est rapidement accessible et offre d'excellentes connexions vers Zurich, Bâle, Berne et Lucerne

Loisirs et détente
Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs :

  • Chemins de randonnée et de vélo le long de l'Aare
  • Diverses installations sportives, centres de fitness et clubs à proximité
  • Zones de loisirs et parcs pour la détente dans la nature
  • Cafés, restaurants et offres culturelles dans le centre d'Onten
  • Environnement familial avec un parc de jeux directement à la propriété

Intérêt éveillé?
Les appartements seront loués à partir du plan, vous pouvez donc sécuriser votre nouveau foyer tôt.

www.disteli-living.ch

Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de votre demande et de vous présenter ce projet résidentiel attractif en détail.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2027
Surface habitable
78 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 4
Publié le
03.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'650
CHF 230
Loyer brut
CHF 1'880

Emplacement

Martin-Disteli-Strasse 107 4600 Olten

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

108 %

Inférieur à celui de 87 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2018

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

58 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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