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SPACIEUX AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE
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5 pièces Appartement sous les combles à Onex

1213 Onex

Prix sur demande

140 m²

Description

SPACIEUX AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE

Attique rare de 5 pièces à Onex, au 9eme étage, offrant une vue époustouflante sur le Salève les Alpes et le Jura. Traversant, grand et baigné de lumière, il souvre sur deux terrasses pour profiter du lever et du coucher de soleil. 140 m² pensés pour une vie de famille: 3 grandes chambres, douche avec lavabo, salle de bain avec wc, wc visiteurs. Réduit de 4 m², place pour machine à laver, grande cave. Quartier résidentiel calme, proche des commodités et du tram 14. Box en sus.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

  • attique exceptionnel 9eme étage, vue époustouflante sur le salève et les alpes
  • grand, lumineux traversant avec 2 terrasses lever et coucher de soleil
  • 3 grandes chambres 1 douche lavabo 1 salle de bain avec wc et wc visiteurs
  • réduit pour rangement de 4 m², place pour machine à laver, grande cave
  • quartier résidentiel proche de toutes commodités et du tram 14
  • box disponible en sus
  • grande cuisine équipée
  • bien rare et exceptionnel
  • environement calme
  • très grand volume idéal pour une famille
  • etc., etc., etc. ...

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Plus détails
Situation: central proche de toutes commodités et avec belle vue orientation Nord-Est, Sud-Ouest
Etat du bâtiment: Très bon.

Salles de bain: 3 (1x baignoire / lavabo / WC, 1x douche / lavabo, 1x WC visiteurs / lavabo)
Transport publics: arrêt Tram, 200 m
Ecole: école primaire, 50 m
Commerces: Coop, 220 m

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
140 m²
Pièces
5
Étage
Étage 9
Publié le
18.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

1213 Onex

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

50.5 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'174 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 68 % des 3'029 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Karim Gugelmann

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