3'045
6.5 pièces Appartement à ORBE
CHF3'045/mois
Description
PORTES OUVERTES LE 22 AOUT- du studio au 6.5 pièces neufs
PORTES OUVERTES LE SAMEDI 22 AOUT DE 09H à 12H - inscription via www.orbe-gruvatiez.ch
Situé dans le nouveau quartier de Gruvatiez à Orbe, ce projet résidentiel de 394 logements s'inscrit dans un environnement en plein développement, pensé pour offrir une qualité de vie durable, moderne et convivale.
Conçu selon des standards énergétiques élevés (Minergie-P-Eco et certification SEED) et entouré d'espaces verts, le quartier privilégie la mobilité douce, les rencontres et la vie de quartier, tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains de la région.
Le quartier intègre également plusieurs infrastructures de proximité, dont une maison de quartier et un fitness directement sur place, favorisant un cadre de vie actif et convivial.
À seulement 8 minutes de l'autoroute de Chavornay, à proximité directe des transports publics, des commerces, des écoles et des infrastructures locales, ce nouveau quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et toute personne recherchant un équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Un unique appartement de 6.5 pièces à louer dans tout le quartier - CHF 3'045.- + charges
Rare sur le marché, ce grand appartement familial offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
L'appartement se compose :
- d'un spacieux séjour d'environ 23 m2, idéal pour les moments de convivialité
- d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger
- de cinq chambres permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités
- de deux salles de bain/WC
- d'un WC visiteurs
- d'un réduit avec colonne de lavage
L'appartement bénéficie également de deux loggias, parfaites pour profiter des extérieurs et la luminosité.
Grâce à sa distribution intelligente, ses volumes généreux et son emplacement privilégié au sein du quartier, ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille recherchant espace, confort et modernité.
Retrouvez toutes les informations sur ce nouveau quartier et les appartements sur le site internet www.orbe-gruvatiez.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 12.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'045
- Loyer brut
- CHF 3'045
Emplacement
Route d'Orny 1-33 1350 ORBE
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75.5 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'820 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026