1'615
3.5 pièces Appartement à Orbe
CHF1'615/mois
Description
Nächste offene Türen: Samstag, 22. August 2026
Nächste offene Türen : Samstag, 22. August 2026, Anmeldung über www.orbe-gruvatiez.ch
Im neuen Stadtteil Gruvatiez in Orbe gelegen, ist dieses Wohnprojekt mit 394 Wohnungen Teil einer sich entwickelnden Umgebung, die für eine nachhaltige, moderne und conviviale Lebensqualität sorgen soll.
Entworfen nach hohen energetischen Standards (Minergie P-Eco und SEED-Zertifizierung) und umgeben von Grünflächen, bevorzugt der Stadtteil sanfte Mobilität, Begegnungen und Stadtteilleben, bleibt aber perfekt mit den städtischen Zentren der Region verbunden.
Der Stadtteil umfasst auch mehrere nahegelegene Einrichtungen, darunter ein Stadtteiltreff und ein Fitnessstudio direkt vor Ort, was ein aktives und conviviales Leben fördert.
Nur 8 Minuten von der Autobahn Chavornay entfernt, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und lokalen Einrichtungen, bietet dieser neue Stadtteil einen idealen Lebensraum für Familien, Berufstätige und alle, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Erreichbarkeit suchen.
94 Apartments mit 3,5 Zimmern zur Miete - ab CHF 1'615.- + Nebenkosten
Diese Apartments mit 3,5 Zimmern bieten einen großzügigen und hellen Wohnraum, der perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist.
Die Apartments verfügen über:
- einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Loggia (einige Apartments im Erdgeschoss haben keine Loggia)
- zwei komfortable Schlafzimmer,
- sowie ein Badezimmer/WC + Gästetoilette
- die meisten Apartments haben auch einen Abstellraum und eine Waschkolumne
Die Flächen wurden so gestaltet, dass sie ein angenehmes und funktionales Leben ermöglichen.
Alle Informationen über diesen neuen Stadtteil und die Apartments finden Sie auf der Website www.orbe-gruvatiez.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 12.03.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'615
- Loyer brut
- CHF 1'615
Emplacement
Gruvatiez 1350 Orbe
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 209 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75.5 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'820 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
REGIE DUBOUX SA