2'245
5.5 pièces Appartement à Orbe
CHF2'245/mois
Description
Portes ouvertes : Samedi 31 octobre 2026 et les mercredis après-midis
Portes ouvertes : Samedi 31 octobre 2026 et les mercredis après-midis- inscription via www.orbe-gruvatiez.ch
Situé dans le nouveau quartier de Gruvatiez à Orbe, ce projet résidentiel de 394 logements s'inscrit dans un environnement en plein développement, pensé pour offrir une qualité de vie durable, moderne et conviviale.
Conçu selon des standards énergétiques élevés (Minergie P-Eco et certification SEED) et entouré d'espaces verts, le quartier privilégie la mobilité douce, les rencontres et la vie de quartier, tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains de la région.
Le quartier intègre également plusieurs infrastructures de proximité, dont une maison de quartier et un fitness directement sur place, favorisant un cadre de vie actif et convivial.
À seulement 8 minutes de l'autoroute de Chavornay, à proximité directe des transports publics, des commerces, des écoles et des infrastructures locales, ce nouveau quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et toute personne recherchant un équilibre entre nature, confort et accessibilité.
30 appartements de 5.5 pièces à louer - dès CHF 2'245.- + charges
Ces appartements de 5.5 pièces offrent des surfaces généreuses et un confort de vie idéal pour les familles dans un environnement résidentiel moderne et verdoyant.
Les appartements bénéficient :
- d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte avec loggia (terrasses pour les attiques),
- de quatre chambres,
- ainsi que d'une salle de bain/WC + salle de douche/WC
- certains appartements disposent également d'un WC visiteurs
- d'un réduit et d'une colonne de lavage
La conception des logements permet de profiter pleinement de la luminosité et des volumes.
Retrouvez toutes les informations sur ce nouveau quartier et les appartements sur le site internet www.orbe-gruvatiez.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 12.03.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'245
- Loyer brut
- CHF 2'245
Emplacement
Gruvatiez 1350 Orbe
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 209 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75.5 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'820 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
REGIE DUBOUX SA
Prochaines portes ouvertes : Samedi 31 octobre 2026 - inscription via www.orbe-gruvatiez.ch et les mercredis après-midis