2'060
3.5 pièces Appartement à Ostermundigen
CHF2'060/mois
Description
Erstbezug von moderner 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon!
Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG sowie im 2.OG bietet ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einem optimalen Grundriss.
Die Wohnung verfügt über:
- Offenen Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit viel Stauraum
- Zwei helle Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- Zusätzlicher Dusche/WC
- Sonniger Balkon
- Hochwertige Bodenbeläge in Parkettoptik
- Lift und Kellerabteil
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zur Stadt Bern macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 10.07.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Parquet
Balcon ou jardin
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 2'060
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 23,5% à la médiane des .
Cette annonce2'060 CHF/mois
1'668 CHF
Médiane
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Emplacement
Obere Zollgasse 69d 3072 Ostermundigen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 123787Ref: 69..2013