2'545
3.5 pièces Appartement à Otelfingen
CHF2'545/mois
Description
Appartement de rêve à louer dans un excellent emplacement à Otelfingen
À partir du 01.02.2027, nous louons ce bel appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée.
L'appartement dispose des caractéristiques intérieures suivantes :
Pièces à vivre et chambres avec sol en parquet
Salle de bain avec baignoire et WC séparé
Lave-linge/sèche-linge disponible dans la salle de bain
Chambres spacieuses (1 avec galerie)
Cuisine moderne, ouverte, en deux parties avec cuiseur à vapeur, cuisinière à induction, etc.
Grand et lumineux séjour/salle à manger
Vaste terrasse de jardin
Compartiment de cave privé dans le sous-sol (accessible par ascenseur)
Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 125,00 par mois.
La propriété est à seulement quelques pas de la gare d'Otelfingen. En 3 minutes, vous pouvez marcher de l'appartement à la gare et être parfaitement connecté au train et à votre domicile.
Visite sans inscription préalable :
Jeudi 12 novembre 2026 de 17h00 à 18h00
Veuillez sonner chez L. Viskovic
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'290
- CHF 255
- Loyer brut
- CHF 2'545
Emplacement
Bahnhofstrasse 66 8112 Otelfingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 139 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'626 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026