2'490
3.5 pièces Loft à Othmarsingen
CHF2'490/mois
Description
Vue panoramique, hauts plafonds & cour intérieure - Votre nouvelle demeure à Othmarsingen
Dans un quartier calme de maisons unifamiliales à l'entrée d'Othmarsingen, cette propriété primée par les architectes vous attend avec une vue panoramique. Avec une hauteur de plafond impressionnante de 2,90 mètres et des pièces inondées de lumière, cet objet offre une expérience de vie unique. Le voisinage extrêmement convivial pour les animaux de compagnie et l'accès rapide à la zone de loisirs à proximité font de cette propriété la maison parfaite pour les célibataires, les couples, les colocations ou une combinaison de logement et de bureau à domicile.
Le cœur de l'appartement est constitué par le gigantesque espace de vie et de cuisine d'environ 100 m² avec accès direct à la cour intérieure privée (environ 50 m²). Deux chambres spacieuses ou bureaux et une salle de bain avec baignoire offrent beaucoup d'espace pour un développement individuel. En outre, une pelouse est à disposition pour un usage partagé - y compris des fruits frais des arbres propriétaires. Des places de parking sont disponibles directement devant la propriété en nombre suffisant et conviennent également pour les véhicules plus longs tels que les camping-cars. Grâce à la proximité de la sortie d'autoroute de Lenzburg, une connexion de trafic de première classe est également garantie.
Cette offre de propriété se caractérise par :
- Propriété primée par les architectes avec vue panoramique et hauteur de plafond de 2,90 m
- Surface habitable spacieuse de 159 m² avec environ 100 m² d'espace de vie/cuisine massif
- Cour intérieure privée avec environ 50 m² de surface de terrasse
- Deux chambres spacieuses ou bureaux à domicile
- Une salle de bain avec baignoire
- Pelouse à disposition pour un usage partagé avec des arbres fruitiers
- Voisinage extrêmement convivial pour les animaux de compagnie à proximité de la zone de loisirs
- Places de parking suffisantes directement devant la maison (également adaptées pour les camping-cars)
- Quartier calme à Othmarsingen, à quelques minutes de l'autoroute A1 (Lenzburg)
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Loft
- Surface habitable
- 159 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1992
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'490
Emplacement
5504 Othmarsingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
104 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'038 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











