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Appartement de 3 pièces avec petit jardin
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CHF1'430/mois

3 pièces · 57 m²

3 pièces Appartement à Paradiso

Via Calprino 5, 6900 Paradiso

Description

Traduction automatique

Appartement de 3 pièces avec petit jardin

Dans un quartier résidentiel particulièrement silencieux et recherché, nous proposons à la location un bel appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une palazzina de seulement sept unités, qui a fait l'objet d'une récente rénovation complète. L'immeuble se présente dans un état impeccable grâce à des interventions structurelles de qualité, dont un nouveau toit isolé et ventilé et un système de chauffage moderne.L'appartement se distingue par des finitions modernes et une excellente qualité de vie. La cuisine, au design élégant, est valorisée par des surfaces en granit et est équipée d'électroménagers de dernière génération.Cette unité est dotée de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.L'appartement dispose également d'un petit jardin à usage exclusif.Un cave privé est à disposition, tandis que la buanderie commune est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge de la marque V-Zug.Conditions de location :

  • Loyer mensuel CHF 1'250.-
  • Caution pour frais CHF 180.-

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.L'immeuble est également doté d'un abri antiatomique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante solution de logement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
57 m²
Pièces
3
Publié le
12.08.2025

Équipements

Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 1'430

Emplacement

Via Calprino 5 6900 Paradiso

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 161 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-ouest

Côté sud-ouest : presque pas de soleil direct

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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