1'900
3.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF1'900/mois
Description
Appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso
Nous proposons un appartement de 3,5 pièces lumineux à louer, situé au 4ème étage d'une résidence calme via Calprino 17, Paradiso.
Avec une surface habitable d'environ 70 m², l'appartement a été entièrement rénové et sera disponible à partir du 1er novembre 2026.
L'appartement se compose de:
- Séjour lumineux avec balcon,
- Cuisine moderne,
- Salle de bain avec douche,
- Deux grandes chambres à coucher,
- Place de parking dans le garage ou parking extérieur,
- Cave,
- Buanderie dans l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire en été, ce qui le rend lumineux et agréable pendant les saisons les plus chaudes. Le quartier est calme, tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et reposant.
L'arrêt de bus Via Calprino est accessible à pied, directement devant l'immeuble. Le lac est à proximité, tout comme la gare. Parmi les services à proximité, on trouve:
- Migros – supermarché à seulement 8 minutes à pied
- Pharmacie Paradiso – 9 minutes à pied
- Écoles publiques – 7 minutes à pied, idéal pour les familles
Conditions de location
- Loyer mensuel: CHF 1’600.-
- Acompte pour les frais: CHF 300.–/mois
Stationnement
- Places de parking extérieures disponibles pour CHF 80.–/mois
- Box de garage disponibles pour CHF 120.–/mois
Une garantie de location (dépôt d'assurance) sans dépôt bancaire est acceptée
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Via Calprino 17 6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 142 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






