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Appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso
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CHF1'900/mois

3.5 pièces · 70 m² · Étage 4

3.5 pièces Appartement à Paradiso

Via Calprino 17, 6900 Paradiso

Description

Traduction automatique

Appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces lumineux à louer, situé au 4ème étage d'une résidence calme via Calprino 17, Paradiso.

Avec une surface habitable d'environ 70 m², l'appartement a été entièrement rénové et sera disponible à partir du 1er novembre 2026.

L'appartement se compose de:

  • Séjour lumineux avec balcon,
  • Cuisine moderne,
  • Salle de bain avec douche,
  • Deux grandes chambres à coucher,
  • Place de parking dans le garage ou parking extérieur,
  • Cave,
  • Buanderie dans l'immeuble.

L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire en été, ce qui le rend lumineux et agréable pendant les saisons les plus chaudes. Le quartier est calme, tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et reposant.

L'arrêt de bus Via Calprino est accessible à pied, directement devant l'immeuble. Le lac est à proximité, tout comme la gare. Parmi les services à proximité, on trouve:

  • Migros – supermarché à seulement 8 minutes à pied
  • Pharmacie Paradiso – 9 minutes à pied
  • Écoles publiques – 7 minutes à pied, idéal pour les familles

Conditions de location

  • Loyer mensuel: CHF 1’600.-
  • Acompte pour les frais: CHF 300.–/mois

Stationnement

  • Places de parking extérieures disponibles pour CHF 80.–/mois
  • Box de garage disponibles pour CHF 120.–/mois

Une garantie de location (dépôt d'assurance) sans dépôt bancaire est acceptée

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Disponible à partir du 1er novembre 2026.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
70 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 4
Année de construction
1975
Dernière rénovation
2026
Publié le
13.10.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Fibre optique
Belle vue
Garage
Câble TV

Coûts

Loyer net
CHF 1'600
CHF 300
Loyer brut
CHF 1'900

Emplacement

Via Calprino 17 6900 Paradiso

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 142 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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