CHF2'450/mois
5.5 pièces · 132 m²
CHF2'450/mois
5.5 pièces · 132 m²
Via dei Faggi 27, 6912 Pazzallo
Estimation Homematch
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'450 CHF/mois
2'500 CHF
Médiane
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PROMOTION SPÉCIALE : JUSQU'À 3 MOIS DE LOYER GRATUIT
Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons à la location un appartement spacieux de 5,5 pièces, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux, calme et réservé, sans renoncer à la commodité de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.
L'appartement dispose d'un grand et lumineux entrée avec corridor, d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains et d'un toilette pour les invités. La surface habitable généreuse et la disposition fonctionnelle des pièces offrent beaucoup d'espace et un haut niveau de confort de vie, ce qui rend l'immobilier particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin de plusieurs pièces.
Pour compléter l'immobilier, il y a un cave privé et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage au coût de CHF 130.- par mois et par place de parking.
Frais accessoires : CHF 300.-
L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de route du centre de Lugano et des principaux services, offrant un équilibre agréable entre calme, espace et commodité.
Dans le même immeuble, il y a différents types d'appartements disponibles, avec des solutions adaptées à différents besoins de logement.
Disponible immédiatement ou à convenir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et profiter de la promotion spéciale, avec jusqu'à 3 mois de loyer gratuit.
Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026