1'780
CHF1'780/mois
PROMOTION SPÉCIALE : JUSQU'À 3 MOIS DE LOYER GRATUIT
Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons un appartement spacieux et fonctionnel de 3,5 pièces à louer, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé, sans renoncer à la commodité de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.
L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et habitable, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC pour les invités. Un cellier privé complète la propriété.
Il est également possible de louer un ou plusieurs parkings dans le garage au coût de CHF 130.- par mois et par parking.
Frais accessoires CHF 230.-
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes en voiture du centre de Lugano, offrant un environnement agréable et confortable pour la vie quotidienne.
Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles, avec des solutions adaptées à différents besoins de logement.
Disponibilité immédiate ou à convenir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et profiter de la promotion spéciale, avec jusqu'à 3 mois de loyer gratuit.
Le prix demandé est inférieur de 9,6% à la médiane des .
Cette annonce1'780 CHF/mois
1'970 CHF
Médiane
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Via dei Faggi 27 6912 Pazzallo
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026