1'550
2.5 pièces Appartement à Pedrinate
CHF1'550/mois
Description
Rif. 2722 Pedrinate joli 2.5 pièces avec jardin privé
Dans une construction récente à Pedrinate, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute, de Chiasso et de la frontière italienne, nous proposons en location un appartement de 2.5 pièces avec jardin privé.
L'appartement se compose d'un entrée avec armoire murale, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain avec douche.
Du salon et de la chambre, on accède directement à la terrasse couverte et au jardin privé.
Une buanderie privée dans un espace commun, une cave et un emplacement de parking dans le garage, inclus dans le loyer, complètent la propriété.
Loyer : CHF 1'200./mois
Acompte charges : CHF 350./mois
Emplacement de parking dans le garage inclus dans le loyer
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 1'550
Emplacement
Via Oscar Camponovo 1 6832 Pedrinate
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026