4'015
7 pièces Appartement à Petit-Lancy
CHF4'015/mois
Description
Bel appartement avec terrasse et balcon au coeur du Petit-Lancy
Cet appartement lumineux est situé au 2ème étage dans une résidence proche du centre du Petit-Lancy.
Proche des transports publics et avec plusieurs écoles dans les environs.
Bel immeuble en cours de rénovation, disposant d'une cour intérieure, d'un espace buanderie et d'un ascenseur.
Cet appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine équipée et aménagée
- Séjour avec terrasse
- Espace salle à manger
- Quatre chambres à coucher
- Une salle de bains
- Une salle de douche
Une cave est mise à disposition à bien plaire.
Cet objet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
NB : Les photos rattachées à cette annonce sont mises à titre informatif et ne sauraient constituer un engagement du bailleur.
A noter : Les travaux immeuble s'effectuent au niveau des façades et extérieur (balcons/terrasses).
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 163 m²
- Pièces
- 7
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'600
- CHF 415
- Loyer brut
- CHF 4'015
Emplacement
Ch. Annevelle 12 1213 Petit-Lancy
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 244 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
47 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'901 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026