3'800
5 pièces Appartement à Petit-Lancy
CHF3'800/mois
Description
Appartement 5 pièces à louer au Petit-Lancy Traversant avec balcons et belle vue
Niché au cinquième étage du chemin Daniel-Ihly 7, dans le quartier résidentiel et prisé du Petit-Lancy, ce 5 pièces denviron 104 m² est une invitation à la sérénité. Baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée, il se prolonge sur deux balcons de 22 m² et 4 m², dans un immeuble construit entre 2012 et 2014.
Une entrée dotée de placards ouvre sur la partie jour, où la cuisine équipée se prolonge naturellement sur le grand balcon, véritable pièce à vivre en plein air, tandis que le salon dangle capte la lumière à toute heure du jour. Plus à lécart, la partie nuit réunit trois chambres, dont lune donne sur le petit balcon, ainsi quune salle de bains avec connexion pour lave-linge, une salle de douche et un WC visiteurs séparé. Une cave est mise gracieusement à disposition, à bien plaire, et deux places de parking, liées à lappartement, sont disponibles pour CHF 150. par mois chacune. Limmeuble offre en outre ascenseur et local à vélos.
Le Petit-Lancy séduit par sa vie de quartier paisible et son accessibilité : la ligne 28 des TPG le traverse, lécole se trouve à lavenue Louis-Bertrand 5, et les commerces et services du quotidien sont tout proches.
Disponibilité : dès le 15 janvier 2027
Loyer : CHF 3'800. par mois
Acompte de chauffage et eau chaude : CHF 120. par mois
2 places de parking : CHF 150. par mois et par place
Durée du bail : 2 ans, renouvelable d'année en année par la suite
Cet appartement est non meublé
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'800
- CHF 420
- Loyer brut
- CHF 3'800
Emplacement
Daniel-Ihly 7 1213 Petit-Lancy
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 286 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
47 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'901 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Corinne Kochnitzky