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Charmant appartement 2 pièces avec entrée séparée & terrasse
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CHF1'600/mois

2 pièces · 64 m² · Sous-sol 1

2 pièces Studio à Pfaffnau

6264 Pfaffnau(zone postale)

Description

Traduction automatique

Charmant appartement 2 pièces avec entrée séparée & terrasse

Charmant appartement 2 pièces avec entrée séparée & terrasse à Pfaffnau

Dans la communauté idyllique de Pfaffnau, cet appartement attractif, entièrement équipé, avec entrée séparée, vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne et de haute qualité et impressionne par son intimité, son agencement réfléchi et son accès direct à la terrasse.

Ideal pour les personnes seules, les couples, les navetteurs hebdomadaires ou comme solution de vie confortable pour les étudiants ou les professionnels.

Emplacement - proche de la nature et pourtant parfaitement connecté
Pfaffnau est niché dans un environnement calme et vert avec une valeur récréative élevée. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une excellente connexion de transport : l'autoroute est accessible en quelques minutes, ce qui rend les villes comme Zurich, Berne, Lucerne ou Olten facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et les diverses activités de loisirs sont situées dans les environs.

Vivre avec confort et intimité
L'appartement dispose de :

  • Entrée séparée pour une indépendance maximale
  • Séjour et salle à manger lumineux
  • Cuisine propre, entièrement équipée
  • Chambre avec une option de retrait agréable
  • Salle de bain moderne avec douche et WC
  • Accès direct à la terrasse avec vue sur la verdure
  • Options de stockage pratiques
  • Le plan d'étage bien utilisé crée une atmosphère de vie agréable et offre suffisamment d'espace pour une vie individuelle.

Avantages supplémentaires

  • Environnement calme et familial
  • Utilisation partagée de l'extérieur bien entretenu possible (sur arrangement)
  • Place de parking extérieure disponible sur arrangement

Très bonne connexion - à seulement environ 7 minutes de l'autoroute

Intéressé ?
Nous serions ravis de vous présenter cet appartement attractif lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Studio
Disponible dès le
13.02.2026
Surface habitable
64 m²
Pièces
2
Étage
Sous-sol 1
Année de construction
2016
Dernière rénovation
2025
Publié le
23.03.2026

Équipements

Vue
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 1'600

Emplacement

6264 Pfaffnau

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

230 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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