1'600
2 pièces Studio à Pfaffnau
CHF1'600/mois
Description
Charmant appartement 2 pièces avec entrée séparée & terrasse
Charmant appartement 2 pièces avec entrée séparée & terrasse à Pfaffnau
Dans la communauté idyllique de Pfaffnau, cet appartement attractif, entièrement équipé, avec entrée séparée, vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne et de haute qualité et impressionne par son intimité, son agencement réfléchi et son accès direct à la terrasse.
Ideal pour les personnes seules, les couples, les navetteurs hebdomadaires ou comme solution de vie confortable pour les étudiants ou les professionnels.
Emplacement - proche de la nature et pourtant parfaitement connecté
Pfaffnau est niché dans un environnement calme et vert avec une valeur récréative élevée. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une excellente connexion de transport : l'autoroute est accessible en quelques minutes, ce qui rend les villes comme Zurich, Berne, Lucerne ou Olten facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et les diverses activités de loisirs sont situées dans les environs.
Vivre avec confort et intimité
L'appartement dispose de :
- Entrée séparée pour une indépendance maximale
- Séjour et salle à manger lumineux
- Cuisine propre, entièrement équipée
- Chambre avec une option de retrait agréable
- Salle de bain moderne avec douche et WC
- Accès direct à la terrasse avec vue sur la verdure
- Options de stockage pratiques
- Le plan d'étage bien utilisé crée une atmosphère de vie agréable et offre suffisamment d'espace pour une vie individuelle.
Avantages supplémentaires
- Environnement calme et familial
- Utilisation partagée de l'extérieur bien entretenu possible (sur arrangement)
- Place de parking extérieure disponible sur arrangement
Très bonne connexion - à seulement environ 7 minutes de l'autoroute
Intéressé ?
Nous serions ravis de vous présenter cet appartement attractif lors d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 13.02.2026
- Surface habitable
- 64 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Sous-sol 1
- Année de construction
- 2016
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 23.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 1'600
Emplacement
6264 Pfaffnau
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
230 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026










