2'000
3.5 pièces Appartement à Piazzogna
CHF2'000/mois
Description
PIAZZOGNA - 3,5 avec jardin et Vue sur le Lac - Rent to Buy
Au cœur du Gambarogno, dans la commune tranquille de Piazzogna, nous proposons des appartements exclusifs, récemment construits (2017), avec une vue spectaculaire sur le Lago Maggiore.Située dans un contexte réservé et intime, la résidence se compose de seulement 6 unités d'habitation, réparties sur deux étages. La position stratégique offre une exposition optimale à la lumière solaire, garantissant luminosité et sérénité tout au long de la journée. Idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix sans renoncer à la proximité des principaux services.Types disponiblesAppartement 3 au premier étage:3,5 pièces avec jardin de 100 m2, terrasse et 2 places de parking couvertes (CHF 25'000 chacune).Appartement 1:3,5 pièces avec terrasse de 100m2 et 1 place de parking couverte (CHF 25'000).Les deux solutions sont conçues pour offrir un maximum de confort et représentent un choix idéal pour ceux qui désirent des espaces extérieurs soignés, parfaits pour passer des moments de détente avec la famille ou les amis.Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse et de places de parking couvertes et facilement accessibles. Les finitions de haute qualité confèrent élégance et modernité, faisant de ces appartements des choix idéaux comme résidence principale ou maison de vacances.Des grandes fenêtres et des espaces extérieurs, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et les montagnes majestueuses environnantes. Un véritable paradis où vous pouvez vous ressourcer et vivre en contact avec la nature.Mesures:Superficie de l'appartement: 110 m²Superficie extérieure: 100 m²Superficie de la terrasse couverte: 10,50 m²Superficie de la cave: 8,20 m²Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit charmant!Pour plus d'informations, contactez-moi:Antonio Coco076 6060205
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 29.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'000
- Loyer brut
- CHF 2'000
Emplacement
6579 Piazzogna
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité32 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













