1'300
2.5 pièces Appartement à Ponte Capriasca
CHF1'300/mois
Description
PONTE CAPRIASCA - APPARTMENT DE 2.5 PIÈCES À LOUER
Nous louons un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée au Via Arch. A Da Ponte 33 à Ponte Capriasca.
L'appartement est situé dans une zone stratégique, à quelques pas des écoles, de l'arrêt de bus et des principaux services. Lugano est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis que Taverne, avec gare et services supplémentaires, est à moins de 5 minutes.
L'appartement se compose de:
- cuisine
- séjour avec accès à l'extérieur
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain avec baignoire
CHIENS NON ADMIS
Loyer mensuel de CHF 1'100.00
Versement mensuel anticipé pour frais de CHF 200.00
Stationnement extérieur mensuel de CHF 70.00
Caution: 3 mois de loyer (CHF 3'900.00)
L'APPARTAMENT EST DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 05.10.2026
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Place de parc
Animaux admis
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'100
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'300
Emplacement
Via Arch. A Da Ponte 33 6946 Ponte Capriasca
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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