2'600
4.5 pièces Appartement à ponte
CHF2'600/mois
Description
Appartement élégant meublé directement sur le lac
Ponte Tresa appartement élégant meublé de 4 pièces avec vue imprenable directement sur le lac.
À louer appartement élégant meublé de 4 pièces spacieuses avec vue splendide et accès direct au lac. Grand salon avec salon, salle à manger et cheminée, chambre principale avec vue sur le lac, deux chambres pour enfants/adolescents avec lits superposés, cuisine, deux salles de bains (baignoire/bidet et douche), deux terrasses et place de parking couverte incluse.
Loyer: CHF 2300.00 mensuels + CHF 300.00 de caution pour frais
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.09.2026
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'600
Emplacement
Via Lugano 22 6988 ponte
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
20% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026