1'550
2.5 pièces Appartement à Ponte Tresa
CHF1'550/mois
Description
2,5 Lokale mit Seeblick
Wir bieten eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes befindet.
Die Lage ist besonders günstig, in einem gut bedienten Gebiet und nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung hat eine Fläche von 74 m² und besteht aus:
- Eingangshalle mit Panzertür
- moderne offene Küche
- großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Seeblick
- Schlafzimmer mit Blick
- Badezimmer mit Dusche aus Glas und Bidet.
Die gesamte Wohnung wird durch Gres-Porcellan-Böden im Parquet-Effekt aufgewertet, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen.
Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:
- private Keller
- Waschküche im Gebäude
- Parkplatz in der Tiefgarage für 100,00 CHF monatlich.
Haustiere erlaubt.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 30.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'300
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'550
Emplacement
via al Marcadello 2B 6988 Ponte Tresa
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
16% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026