1'610
2.5 pièces Appartement à Ponte Tresa
CHF1'610/mois
Description
2,5 pièces avec vue sur le lac
Nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces à louer, situé au 2ème étage d'un immeuble moderne.
La position est particulièrement commode, dans un quartier bien desservi et à quelques pas des magasins, des transports en commun et de tous les principaux services.
L'appartement a une superficie de 74 m² et se compose de :
- hall d'entrée avec porte blindée
- cuisine moderne ouverte
- grand et lumineux salon avec vue sur le lac
- chambre à coucher avec vue agréable
- salle de bain complète avec douche en verre et bidet.
Tout le logement est valorisé par des sols en gres porcelaine effet parquet, qui confèrent de la chaleur et de l'élégance aux pièces.
La propriété est complétée par :
- cave privée.
- buanderie condominiale.
- parking dans le garage à 100,00 CHF mensuels.
Les animaux domestiques sont admis.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.02.2027
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Animaux admis
Vue sur le lac
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'360
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'610
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'610 CHF/mois
1'625 CHF
Médiane
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Emplacement
via al Marcadello 2B 6988 Ponte Tresa
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
16% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 91 973 12 91
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