2'650
CHF2'650/mois
Nous proposons à la location à Porza un splendide appartement de 3.5 pièces au 2e et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble moderne avec vue sur le lac.
Il s'étend sur une superficie d'environ 120 m² et se présente en excellent état avec des finitions de haute qualité, la rénovation complète a eu lieu en 2024.
À l'intérieur, il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon double dont on accède, par la fenêtre à deux battants, à la terrasse habitable qui offre une vue à couper le souffle sur la ville et le lac.
La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée d'appareils de dernière génération et de haute efficacité énergétique, salle à manger (transformable en 3e chambre à coucher), 2 chambres à coucher doubles dont l'une avec salle de bain en suite, autre grande terrasse panoramique, salle de bain de service avec lave-linge et sèche-linge, et débarras.
La propriété comprend également un grand sous-sol au rez-de-chaussée, 1 place de parking extérieure et 1 box auto.
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, idéale pour ceux qui cherchent la sérénité dans un environnement calme mais ne veulent pas renoncer à la commodité des principaux services tels que bus, gare, supermarchés, magasins et écoles tous à proximité immédiate.
Loyer CHF 2'650,00 incluant les frais à forfait, 1 box auto et 1 place de parking extérieure.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, nous serons ravis de convenir ensemble d'un rendez-vous pour la visite.
Rosario Tranchini 076 3932123
Via al Castello 6948 Porza
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 11 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.