1'900
3.5 pièces Appartement à Porza
CHF1'900/mois
Description
Rif. 2733 Porza joli 3.5 pièces rénové
À Porza, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes de Lugano et des principaux services, nous proposons un appartement de 3.5 pièces à louer, idéal pour un couple à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.
L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble des années 80, qui a récemment fait l'objet de plusieurs interventions d'amélioration, notamment la rénovation de l'entrée et l'installation d'un nouveau ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové à l'intérieur.
L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre idéale comme bureau ou chambre, et d'une salle de bain avec douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
La propriété comprend également une cave et la possibilité de louer un emplacement de parking en garage au coût de CHF 110 par mois ou un emplacement de parking extérieur à CHF 80 par mois.
Loyer mensuel : CHF 1'700.
Acompte pour frais accessoires : CHF 200 par mois
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Via Cantonale 43 6948 Porza
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 77 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
56 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026