2'200
4.5 pièces Appartement à Pregassona
CHF2'200/mois
Description
Appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces
Residenza Zeta!
Nous louons dans un quartier commode et central un appartement spacieux.
À pied, vous pouvez rejoindre le centre-ville, le centre commercial et toutes les zones d'intérêt majeur.
Les appartements ont des finitions de première classe, simples et élégantes.
La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les célibataires et les familles.
Appartement composé de:
- grand salon
- cuisine américaine
- 3 chambres à coucher avec parquet
- une salle de bain avec baignoire
- une salle de bain avec douche
- grande terrasse
Places de parking intérieures disponibles pour 150,00 CHF
Bon Migros à partir de 500,00 CHF, durée de contrat minimum 1 an.
Si vous êtes intéressés, nous sommes à votre disposition pour toute demande concernant l'appartement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2025
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2012
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 22.03.2025
Équipements
Ascenseur
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'820
- CHF 380
- Loyer brut
- CHF 2'200
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 10% à la médiane des .
Cette annonce2'200 CHF/mois
2'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Via alla Bozzoreda 39 6963 Pregassona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 199 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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- Téléphone
- +41 58 455 77 77
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ID: 132504Ref: 10214.01.0503