2'200
3.5 pièces Appartement à Lugano
CHF2'200/mois
Description
AFFITTASI A PREGASSONA 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO
Affittasi da subito in una palazzina di soli 2 unità abitative appartamento al 1° piano di 3.5 locali completamente ristrutturato nel 2022 composto da:
atrio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, due ampie camere da letto, un locale doccia, un locale bagno e cantina.
Lavanderia comune al PT.
L’appartamento dispone di un impianto di climatizzazione.
Affitto mensile Fr. 1'900.-- + Fr. 300.-- forfait spese accessorie senza conguaglio.
Possibilità d’avere due posti auto coperti sotto la tettoia a Fr. 200.—.
Elettricità dell’appartamento a carico dell’inquilino.
Per ulteriori informazioni e visite:
IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA
Tel. 091 960 18 80
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.04.2026
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 16.04.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'200
Emplacement
Via Corte 14 6963 Lugano
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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