2'200
CHF2'200/mois
Overview
Dans le quartier résidentiel calme de Pregassona, dans un contexte réservé et à quelques pas des principaux services, nous proposons à la location un appartement moderne situé au premier étage d'une nouvelle palazzina composée de seulement trois unités d'habitation, dont une occupée par le propriétaire.
L'appartement, équipé d'un système de climatisation, se distingue par des espaces lumineux et bien distribués, conçus avec attention au confort de vie et à la qualité des espaces.
Le cœur de la maison est le grand espace de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial et accueillant qui s'ouvre directement sur la terrasse.
L'appartement dispose également de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une salle de bain privée avec douche et fenêtre, et une deuxième salle de bain avec douche. Cela est complété par un placard mural confortable et une préparation pour la connexion de la colonne lave-essuie.
Réalisé selon des normes de construction modernes et avec des finitions contemporaines, l'appartement représente une solution de logement idéale pour ceux qui cherchent un logement neuf, lumineux et inséré dans un petit contexte, dans un quartier résidentiel bien desservi et stratégique.
Disponible à partir de novembre 2026.
Loyer CHF 2'200.-/mois + paiement anticipé des frais CHF 250.-/mois
Stationnement extérieur CHF 120.-/mois
via Corte 6963 Pregassona
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 59 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.